外匯理財專家-新北市萬里區外匯理財推薦－爆買好物不嫌多

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台灣房屋智庫指出，東勇重劃區周邊「公園宅」以東勇街與忠勇街兩大主要道路為主，統計今年1月至8月最新實價登錄行情資料，東勇街、忠勇街華廈大樓住宅每坪各16.3萬元、15.8萬元，較去年同期每坪14.9萬元、14.8萬元各上漲9.4％、6.8％。

臺南市北門區外匯定存推薦王群政分析，東勇街上有黃昏市場、小吃店與中型賣場可滿足基本採買需求，並可利用和強路連接國道2號機場支線的大湳交流道，距離八德區主幹道介壽路大湳商圈、廣豐綜合商新竹市北區投資外匯場與大潤發賣場車程約5～10分鐘，目前還有「捷運先行公車」統聯UBUS來往新北市土城區。

至於東勇重劃區內的中古透天社區，以屋齡約8年、建坪介於70坪至100坪而言，總價約1,550萬元、2,300萬元上下。

對於預算有限的民眾，王群政建議可考慮周邊的中古屋，例如忠勇街、義勇街上的20年屋，依據實登最新資料，不含車位的平均購屋單價14萬元至15.5萬元，大約每坪15萬元就能入住東勇重劃區公園宅，或是總價650萬元就能買到8年內屋齡、約36坪的房子。

江怡慧指出，重劃區內的指標建案如中、大坪數的豪宅產品的「君臨天下」，如今每坪約20萬元，高檔裝潢單價更上看23萬元，相較數年前以每坪14萬元推案的漲幅約40臺中市中區理財銀行推薦％。

房市不景氣聲中，桃園市八德區東勇重劃區鄰近公園住宅在基本生活機能完善，進入桃園區及聯外交通也不差，未來還有捷運綠線，今年房價逆勢抗跌6.8％至9.4％。

高雄市旗山區銀行分行台灣房屋智庫經理江怡慧強調，八德區向來是台北客南移「俗擱大碗」的最佳選擇，鄰近新北市三峽、鶯歌等區域，交通算相當便利，包括國道2號機場聯絡道銜接中山高速公路、北部第2高速公路，未來新北市永和區外匯定存推薦還有捷運綠線設站，並有預計連結台北捷運三鶯線話題，不少自住、換屋族群都相中八德的區位條件與未來發展潛力。

工商時報【臺南市新化區投資外匯龍益雲╱桃園報導】

桃園市長鄭文高雄市田寮區定存銀行推薦燦8月20日甫參加在忠勇公園舉辦的2016桃園國樂節，他還宣布忠勇公園將興建大漢里集會所，市府定位捷運綠線的航空城捷運也桃園市大溪區外匯推薦銀行選出專案管理顧問監造標（PCM）優勝團隊，日後完工營運更將大幅提升八德地區的交通效益。

台灣房屋八德東勇直營店長王群政表示，對於自住型的客戶而言，八德區確是相當不錯的落腳區域，其中又以公園周邊，更受民眾青睞，東勇重劃區中主要街道為東勇街，最大賣點是公園綠地，有忠勇、君臨、大勇兒童、大千等多座公園，假日還有許多團體表演聚會活動。